برای ارتباط با واحد فروش در روزهای تعطیل، می‌توانید با شماره 09129404800 از طریق واتساپ تماس بگیرید.
تمــــــــــــاس باما
phone icon
رشد بی سابقه سهم خانه‌های قدیمی ساز از معاملات مسکن

رشد بی سابقه سهم خانه‌های قدیمی ساز از معاملات مسکن

تقاضا برای خانه‌های نوساز رو به افول!

داده‌های اخیر معاملات مسکن نشان می‌دهد که خریداران واحدهای مسکونی در تهران به سمت خانه‌های قدیمی ساز سوق پیدا کرده‌اند به طوریکه به دلیل افت قدرت خرید متقاضیان واقعی طی هفت سال گذشته، سهم واحدهای بالای ۱۶ سال از ۱۲ درصد به حدود ۳۰ درصد از کل معاملات مسکن رسیده است.

۲۴ شهریور ۱۴۰۰

هم‌اکنون در پایتخت ۶۶.۸ درصد از کل قراردادهای خرید و فروش مسکن را واحدهای بالای پنج سال تشکیل می‌دهند. این در حالی است که در سال ۱۳۹۳ واحدهای کمتر از پنج سال ۵۸.۱ درصد و واحدهای با سن بنای بیشتر از پنج سال، ۴۱.۹ درصد از معاملات را شامل می‌شدند. در طی یک سال گذشته نیز سهم خانه‌های نوساز از کل معاملات شهر تهران ۱۳ درصد کاهش پیدا کرده است.

در واقع می‌توان گفت که بازار روندی معکوس به خود گرفته و سهم غالب واحدهای نوساز جای خود را به واحدهای قدیمی ساز و میانسال داده است. البته عمده معاملات در واحدهای ۶ تا ۱۵ سال انجام می‌شود.

با توجه به انتظارات کاهشی قیمت‌ها ناشی از احتمال احیای مذاکرات هسته‌ای، ثبات نسبی بازارهای موازی و امیدواری مردم به وعده‌های اعضای کابینه اقتصادی دولت سیزدهم که در راس آن‌ها قول ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی قرار دارد، بازار مسکن شهر تهران در چند ماه اخیر در محدوده قیمتی ۳۰ میلیون تومان درجا زده است.

همچنین در پنج ماه اخیر تورم مسکن شهر تهران ۲.۳ درصد بوده است که در صورت عدم ایجاد شوک از جانب دیگر بازارها، اگر در نیمه دوم سال نیز با همین رشد اندک مواجه شویم و رشد سالانه قیمت مسکن به حدود ۵ درصد برسد، قطعا پایین‌ترین میزان بازدهی سرمایه در بین بازارهای رقیب مربوط به مسکن خواهد بود که چنین چیزی می‌تواند دست دلالان و سوداگران این حوزه را کوتاه نماید و قیمت‌ها به ثبات بیشتری برسند.

پانـــــل وال‌ اسپید

دیوار پیش ساخته وال اسپید، در ارتفاع و ضخامت‌های مختلف، قابل تولید است؛ لذا امکان سفارش پانل بسته به کارایی مد نظر، وجود دارد که علاوه بر کاهش پرت مصالح، امکان انطباق آن با شرایط آب و هوایی مختلف را امکان‌پذیر می‌سازد. امروزه از این نوع از دیوار سبک به طور گسترده در طیف وسیعی از پروژه‌ها در سراسر دنیا استفاده می‌گردد.

آخرین اخبار و مقالات
دیوار پیش ساخته چیست؟ معرفی انواع پانل‌های پیش ساخته و مزایای آن‌ها
دیوار پیش ساخته چیست؟ معرفی انواع پانل‌های پیش ساخته و مزایای آن‌ها
مزایا و معایب پانل‌های پیش ساخته
امروزه صنعت ساخت و ساز مانند سایر حوزه‌های فعالیت انسان، از شیوه سنتی خود فاصله گرفته است و محصولات نوآورانه، قابل اجرا و مقرون به صرفه جدیدی در این زمینه پا به عرصه گذاشته‌اند. در این میان دیوار پیش ساخته یکی از انواع جدید مصالح ساختمانی به شمار می‌رود که مزایای بسیاری اعم از افزایش ایمنی، صرفه‌جویی در هزینه‌های ساخت (مصالح و نیروی کار)، افزایش سرعت اتمام پروژه و ... را به ارمغان می‌آورد و استفاده از آن با توجه به تقاضای پروژه‌های ساختمانی برای ساخت بناهای با کیفیت و با سرعت بالا، روز به ‌روز در حال گسترش بوده و مورد استقبال سازندگان قرار گرفته است.
۲۴ شهریور ۱۴۰۰
رشد بی سابقه سهم خانه‌های قدیمی ساز از معاملات مسکن
رشد بی سابقه سهم خانه‌های قدیمی ساز از معاملات مسکن
تقاضا برای خانه‌های نوساز رو به افول!
داده‌های اخیر معاملات مسکن نشان می‌دهد که خریداران واحدهای مسکونی در تهران به سمت خانه‌های قدیمی ساز سوق پیدا کرده‌اند به طوریکه به دلیل افت قدرت خرید متقاضیان واقعی طی هفت سال گذشته، سهم واحدهای بالای ۱۶ سال از ۱۲ درصد به حدود ۳۰ درصد از کل معاملات مسکن رسیده است.
۲۴ شهریور ۱۴۰۰
شوک منفی طرح احداث 1 میلیون خانه در سال به دلالان مسکن
شوک منفی طرح احداث 1 میلیون خانه در سال به دلالان مسکن
خریداران در انتظار افت قیمتی بیشتر
گزارش‌های جدید از بازار مسکن حاکی از آن است که فروش ملک و آپارتمان تحت تاثیر جدیت دولت جدید و رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی، در اجرای طرح احداث 1 میلیون خانه در سال ، کاهش قابل توجهی یافته به طوری که دلالان و سوداگران بسیاری از این بازار تا حدودی پا پس کشیده‌اند.
۲۳ شهریور ۱۴۰۰
چرا باید از درای وال در ساختمان سازی استفاده کنیم؟
چرا باید از درای وال در ساختمان سازی استفاده کنیم؟
استفاده از دیوار خشک در ساختمان‌سازی مدرن
پانل سبک یک نوع دیوار پیش ساخته است که امروزه در صنعت ساختمان سازی نسبت به قبل بیشتر استفاده می‌شود. به منظور سریع‌تر کردن فرایند ساخت و ساز از این نوع دیوار پیش ساخته استفاده می‌شود و در انواع مختلفی طراحی و تولید می‌گردد. این نوع از پانل های سبک در کارخانه تولید شده و سپس به محل مورد نظر انتقال داده می‌شود و سپس نصب و به هم چسباندن این قطعات یا دیوارهای پیش ساخته در محل انجام می گیرد.
۱۶ تیر ۱۴۰۰